Dział Lokali Mieszkalnych

telefon:              32 290 18 37
e-mail:                lokalemieszkalne@mzzl.pl

O najem lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sosnowiec mogą ubiegać się pełnoletnie osoby, których warunki zamieszkiwania wymagają poprawy, a które spełniają jedną z poniższych przesłanek:

1. zamieszkują w lokalu, w którym na jedną osobę przypada nie więcej niż 7 m² powierzchni mieszkalnej, a w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy, członka jego rodziny ubiegającego się z nim o najem lub osoby z nim zamieszkującej, niepełnosprawności w stopniu znacznym oraz w przypadku małoletniego członka rodziny wnioskodawcy ubiegającego się z nim o najem lub małoletniego zamieszkującego z wnioskodawcą legitymującego się stopniem niepełnosprawności ze wskazaniem konieczności stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji lub wskazaniem konieczności stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji - nie więcej niż 10 m² powierzchni mieszkalnej,
2. zamieszkują w lokalu, który nie spełnia wymogów pomieszczenia przeznaczonego na stały pobyt ludzi,
3. pozostają bezdomne na skutek braku miejsca zamieszkania, jeżeli fakt bezdomności potwierdzony zostanie przez Miejski Ośrodek Pomocy Społecznej w Sosnowcu,
4. opuszczają domy dziecka, rodziny zastępcze oraz inne placówki opiekuńczo-wychowawcze, jeżeli przed umieszczeniem posiadały miejsce zamieszkania na terenie Gminy Sosnowiec.

Prawo do ubiegania się o najem lokalu mieszkalnego na czas nieoznaczony mają osoby, których średni dochód miesięczny na członka gospodarstwa domowego w okresie ostatnich 3 miesięcy poprzedzających dzień złożenia wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego jest:

1-osobowym - 5.636,73 zł (300%),

2-osobowym - 9.394,55 zł (500 %) tj. 4.697,28 zł /os. (250%),

3-osobowym - 12.682,64 zł (675 %) tj. 4.227,55 zł/os. (225%),

4-osobowym - 16.910,19 zł (900 %) tj. 4.227,55 zł/os. (225%),

5-osobowym - 21.137,74 zł (1125%) tj. 4.227,55 zł/os. (225%).

Prawo do ubiegania się o najem lokalu oddawanego do remontu przez przyszłego najemcę mają osoby, które:

1. zamieszkują w lokalu, w którym na jedną osobę przypada nie więcej niż 10 m² powierzchni mieszkalnej, a w przypadku orzeczonej przez organ właściwy do spraw orzekania o niepełnosprawności wobec wnioskodawcy, członka jego rodziny lub osoby z nim zamieszkującej niepełnosprawności w stopniu znacznym oraz w przypadku małoletniego członka rodziny wnioskodawcy lub małoletniego zamieszkującego z wnioskodawcą legitymującego się stopniem niepełnosprawności ze wskazaniem konieczności stałej lub długotrwałej opieki lub pomocy innej osoby w związku ze znacznie ograniczoną możliwością samodzielnej egzystencji lub wskazaniem konieczności stałego współudziału na co dzień opiekuna dziecka w procesie jego leczenia, rehabilitacji i edukacji - nie więcej niż 13 m² powierzchni mieszkalnej;
2. osiągają dochód gospodarstwa domowego, który określa się jako średni dochód miesięczny na członka gospodarstwa domowego w okresie 3 miesięcy poprzedzających zakwalifikowanie do otrzymania lokalu:

   1-osobowym - 1.878,91 zł (100 %) - 7.985,37 zł (425 %),

   2-osobowym - 1.878,91 zł (100 %) - 11.273,46 zł /os. (600 %),

                              939,46 zł (50 %) - 5.636,73 zł/os. (300 %),

   3-osobowym - 2.818,37 zł (150 %) - 15.501,01 zł/os. (825 %),

                              936,46 zł (50 %) - 5.167,00 zł/os. (275 %),

   4-osobowym - 3.757,82 zł (200 %) - 20.668,01 zł/os. (1100 %),

                              936,46 zł (50 %) - 5.167,00 zł/os. (275 %),

   5-osobowym - 4.697,28 zł (250 %) - 25.835,01 zł/os. (1375 %).  

Wnioski o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego przyjmuje i rozpatruje Wydział Gospodarki Lokalowej Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy ulicy Mościckiego 14.

Podstawy prawne:

• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity: Dz.U. z 2022 roku poz. 172 z późniejszymi zmianami)

• Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Sosnowiec w latach 2021 – 2026 (Uchwała nr 765/XLIV/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 15 lipca 2021 roku)
• Zasady oraz kryteria wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sosnowiec (Uchwała nr 704/XL/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 15 kwietnia 2021 roku)
• Zarządzenie nr 514 Prezydenta Miasta Sosnowca z dnia 14 września 2022 roku w sprawie wprowadzenia procedury wskazywania lokali mieszkalnych oddawanych w najem do remontu przez przyszłego najemcę.
• Zarządzenie nr 609 Prezydenta Miasta Sosnowca z dnia 3 listopada 2022 roku w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych tworzących mieszkaniowy zasób Gminy Sosnowiec.
• Zarządzenie nr 706 Prezydenta Miasta Sosnowca z dnia 22 grudnia 2022 roku w sprawie stosowania obniżek czynszu lokali mieszkalnych tworzących mieszkaniowy zasób Gminy Sosnowiec.
• Zarządzenie nr 24 Prezydenta Miasta Sosnowca z dnia 18 stycznia 2023 roku w sprawie ustalenia wysokości stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych w budynkach nowo wybudowanych i budynkach ponownie oddanych do użytkowania po przeprowadzonym remoncie wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sosnowiec.

• Zarządzenie nr 721 Prezydenta Miasta Sosnowca z dnia 19 grudnia 2024 roku, w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za najem lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sosnowiec.

• Zarządzenie nr 722 Prezydenta Miasta Sosnowca z dnia 19 grudnia 2024 roku, w sprawie ustalenia wysokości stawki czynszu za najem lokali mieszkalnych w budynkach nowo wybudowanych i budynkach ponownie oddanych do użytkowania po przeprowadzonym remoncie wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Sosnowiec.

Pliki

wniosek o zamianę lokalu mieszkalnego (pdf)

wniosek o ustalenie stosunku najmu-nowa definicja dochodu (pdf)

wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego (pdf)

wniosek o zawarcie umowy najmu lokalu do remontu przez przyszłego najemcę (pdf)

oświadczenie o nieposiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu (pdf)

oświadczenie o stanie majątkowym (pdf)

deklaracja o wysokości dochodów (pdf)

zaświadczenie o dochodach (pdf)